Содержание
Покупка жилья остается приоритетной задачей многих россиян. Сделать это без привлечения заемных средств смогут не все. Обращение в банк поможет решить задачу и осуществить задуманные планы. Ипотечное кредитование стало более доступно, выгодные условия предлагают различные банки. Особенно интересны гражданам предложения от Сбербанка, который в 2019 году по-прежнему будет лидировать на рынке ипотеки
Кредит на покупку жилья в Сбербанке. Ипотека на новостройку в Сбербанке
| Валюта кредита | Рубли РФ |
| Мин. сумма кредита | 300 000 |
| Макс. сумма кредита | Не должна превышать меньшую из величин:
|
| Срок кредита | до 30 лет |
| Первоначальный взнос | от 15% |
| Комиссия за выдачу кредита | отсутствует |
| Обеспечение по кредиту |
|
| Страхование | Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора. |
Процентные ставки
| Процентные ставки | В рамках акции «Витрина» | Без акции «Витрина» | ||
| С учетом сервиса электронной регистрации | Без учета сервиса электронной регистрации | С учетом сервиса электронной регистрации | Без учета сервиса электронной регистрации | |
| Базовые ставки | 9,7% | 9,8% | 10% | 10,1% |
| Ставки в рамках «Акции для молодых семей» | 9,2% | 9,3% | 9,5% | 9,6% |
Данные ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.
Надбавки:
- 0,3% — если вы не получаете зарплату в Банке
- 1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка
9,0% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.
Надбавки:
- 1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка
Подробнее о процентных ставках вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка
Процентные ставки (Ипотека по 2-м документам)
| Процентные ставки | В рамках акции «Витрина» | Без акции «Витрина» | ||
| С учетом сервиса электронной регистрации | Без учета сервиса электронной регистрации | С учетом сервиса электронной регистрации | Без учета сервиса электронной регистрации | |
| Базовые ставки | 10,3% | 10,4% | 10,6% | 10,7% |
| Ставки в рамках «Акции для молодых семей» | 9,8% | 9,9% | 10,1% | 10,2% |
Данные ставки в рублях и валюте действуют для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка при условии первоначального взноса от 50%.
Надбавки:
- 1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка
Ипотека Сбербанка на вторичку: проценты и условия в 2019 году
Несмотря на то, что сегодня на выгодных условиях застройщиками предлагаются квартиры в строящихся домах, многим гражданам интереснее приобрести готовое жилье. Здесь Сбербанк идет навстречу своим клиентам, предоставляя выгодные условия при покупке квартиры на вторичном рынке:
- Заемные средства могут быть предоставлены на срок от 1 года до 30 лет.
- Заемщику может быть минимум 21 год, а на момент закрытия кредита не больше 75 лет.
- Общий стаж работы от 1 года, на последнем месте работы на момент подачи заявки проработано не менее 6 месяцев.
- Первоначальный взнос на квартиры вторичного рынка такой же, как на новостройки — всего 15 процентов.
Таким образом, Сбербанк расширяет границы выбора жилья клиентам с привлечением заемных средств, позволяя присмотреть удачный вариант среди готовых квартир. Рассмотрение заявки менеджерами не займет много времени. Если вы соответствуете требованиям и имеете достаточный доход, то смело можете подавать документы для рассмотрения.
Как уменьшить процент по ипотеке в Сбербанке в 2019 году
Беря долгосрочный кредит учитывайте, что даже малейшее понижение процентной ставки позволит сэкономить существенную сумму. Поэтому не стоит пренебрегать возможностью понизить ставку. Рассмотрим, что влияет на процентную ставку:
- Объекты недвижимости, продающиеся по акции от банка и застройщика, позволят уменьшить ставку примерно на 2 процента.
- Страхование жизни добавит экономию еще на 1%.
- Если получаете заработную плату на карточку Сбербанка, то ставка снижается на 0,5 %.
- Детская ипотека позволит при рождении второго и/или третьего ребенка оплачивать кредит по ставке 6 процентов.
- Подтверждение дохода справкой позволит рассчитывать на более выгодные условия.
- Регистрация объекта недвижимости в электронном виде дает преимущество 0,1 %.
- Ипотека, взятая на небольшой срок, позволит также сэкономить на выплате процентов банку. При этом досрочное погашение при большом сроке кредитования не даст той же экономии.
Военная ипотека от Сбербанка в 2019 году
Для ее получения гражданин должен соответствовать определенным требованиям и представить банку регламентированный пакет документов. Выдаются заемные средства на следующих условиях:
- Сумма кредита до 2,33 мил. руб.
- Срок кредита не больше 20 лет.
- Первый взнос по ипотеке – не менее 15 % от стоимости приобретаемой квартиры.
- Доход позволяет уплачивать рассчитанные ежемесячные платежи.
Для оформления военной ипотеки необходимо в банк представить следующие документы:
- Паспорт или иной удостоверяющий документ.
- Анкету заемщика.
- Документы о покупаемом объекте недвижимости.
- Свидетельство, подтверждающее возможность участия в льготной системе кредитования.
- Справка о доходе за последние 6 месяцев.
- Так как банк индивидуально подходит к каждому клиенту, то могут быть запрошены и иные документы.
