Содержание
Совсем недавно 20.02.19 в рамках послания Президента Федеральному собранию РФ были озвучены меры поддержки семей с ипотекой. В рамках нового законопроекта можно будет получить 450 000 рублей от государства и направить их на гашение ипотеки у семей, где родился третий и последующий ребенок после 1 января 2019 года.
Условия
Существующие меры поддержки ипотечных заемщиков с детьми, к сожалению, не позволяют решать ранее поставленных Владимир Владимировичем амбициозных целей по реализации национального проекта «Жилье и городская среда».
Предполагалось, что семейная ипотека станет тем драйвером, который позволит выйти на строительство 120 млн. кв.м. жилья в год. В силу целого ряда обстоятельств целевая ставка по ипотеке в 8% годовых по этому проекту сейчас уже также кажется труднодостижимой.
Чтобы «взбодрить» чиновников и реально заставить их выполнять целевые показатели нацпроекта, Президентом были озвучены новые меры поддержки семей.
Задним числом заработают новые условия программы, с 1 января 2019 года, при рождении третьего или последующего ребенка в семье, где есть ипотека, можно получить напрямую от государства 450 000 рублей. Эти деньги можно направить в гашение ипотеки, что с учетом материнского капитала в 453 026 рублей позволяет получить поддержку семьям с ипотекой более чем на 900 000 рублей.
Дополнительно на реализацию этого проекта будет выделено:
- в 2019 году — 26,2 млрд. руб;
- в 2020 – 28,6 млрд. руб;
- в 2021 – 30,1 млрд. руб.
Деньги немалые и они реально должны повысить спрос на жилье и увеличить объемы ипотечного кредитования, а за ним и объемы строительства.
Окончательный законопроект с итоговыми условиями программы, скорее всего, мы увидим уже этой весной. В ближайшее время он будет доработан и принят ГД в весеннюю сессию.
Кто может получить поддержку
450 000 от государства в гашение ипотеки по новому закону предположительно получат семьи, где после 1 января 2019 года будет рожден третий, четвертый и последующий ребенок.
Рождение 3 ребенка станет основным критерием отбора участников программы. Помимо этого параметра, необходимо иметь ипотечный кредит и быть гражданином РФ.
Важный момент! Пока точно неизвестно можно ли будет направлять 450 000 рублей при рождении третьего и последующего ребенка на уже ранее выданную ипотеку не по программе поддержки молодых семей. Более детальные требования и условия получения денег от государства для гашения ипотеки скоро будут озвучены. Мы о них сообщим дополнительно. Обязательно подпишитесь на рассылку нашего сайта.
Порядок получения поддержки от государства
Чтобы получить 450 000 при рождении 3 ребенка, нужно будет обратиться за получением данных средств в государственные органы власти. Предположительно получение денег на гашение ипотеки будет реализовано по уже обкатанной технологии получения помощи ипотечным заемщикам через материнский сертификат.
Согласно этой схеме, чтобы получить 450 000 от государства и погасить этими средствами ипотеку нужно сделать следующее:
- Обратиться в ПФ РФ с заявлением на получение поддержки о государства. К заявлению необходимо приложить свидетельство о рождении третьего или последующего ребенка.
- Далее нужно написать распоряжение направить 450 000 рублей на гашение ипотечного кредита в банке, а для этого предоставить договор ипотеки, справку об остатке долга, документы по приобретенной недвижимости, нотариальное обязательство выделить детям доли в жилье и реквизиты для перечисления средств.
- После рассмотрения заявления (1 месяц) деньги будут перечислены в банк (еще 10 дней). Далее он самостоятельно сделает пересчет графика платежей.
Важно! Данный вариант получения 450 000 является приблизительным. Возможно, будет реализована более простая схема, когда при рождении третьего или последующего ребенка заемщики обращаются в банк с заявлением произвести пересчет ипотечного займа. В качестве подтверждения права на получение денег от государства они предоставляют свидетельство о рождении малыша. На основании этого документа банк делает досрочного гашение ипотеки на 450 тыс. и пересчет, а далее самостоятельно получает деньги напрямую от государства.
Но данный вариант выглядит слишком просто, поэтому о его реализации стоит только мечтать, а, скорее всего, 450 тыс. можно будет получить по вышеописанному сценарию через пенсионный фонд.
Какие еще меры поддержки были озвучены
В 2019 году будут запущенные еще ряд мер, которые помогут ипотечным заемщикам реализовать давнюю мечту о собственном жилье при минимальных затратах.
В рамках Послания Федеральному собранию РФ Владимир Владимирович Путин озвучил следующие меры поддержки на 2019 год:
- Ипотека под 6% для семей, где родился второй и последующий ребенок после 1 января 2018 года будет модернизирована. Теперь льготная ставка в 6% будет действовать весь срок ипотеки, а не 3 и 5 лет, как было ранее. Рассматривается вариант включения в программу ипотеки на приобретение вторичного жилья.
- Будут запущены ипотечные каникулы для заемщиков, попавших в сложную жизненную ситуацию. В рамках этой программы, при существенном падении доходов, заемщики будут иметь право заморозить выплаты по ипотеке на срок до 12 месяце.
- Будет реанимирована «деревянная ипотека» и оказана поддержка семьям, которые планируют взять ипотеку на строительство индивидуального дома.
Надеемся данные меры государственной поддержки семей, где родился 3 и последующий ребенок реально заработают и для того, чтобы получить долгожданные 450 000 в гашение ипотеки не нужно будет проходить десять кругов бюрократического ада.
