Содержание
Все больше возникает сложных жизненных ситуаций у россиян, которые взяли на себя ипотечное кредитование. Часто возникают увольнения с работы, сокращения и просто проблемы со здоровьем. Становится просто невозможно в это время выплачивать полностью кредиты. Государственная дума приняла закон об ипотечных каникулах, которые позволят временно не платить людям по ипотеке, решая текущие накопившиеся вопросы. Государство готово помогать всем гражданам, попавшим в неприятную финансовую ситуацию.
Депутаты Госдумы приняли в основном, втором чтении законопроект об ипотечных каникулах, сообщает “Интерфакс”.
Согласно документу, россиянам разрешат обратиться к кредитору с требованием “льготного периода” до шести месяцев. В этот срок они смогут либо приостановить выплаты, либо уменьшить их. Чтобы получить право на ипотечные каникулы, договоры должны отвечать трем условиям: положения договора ранее не менялись по требованию заемщика, ипотека оформлена на единственное жилье заемщика, заемщик находится в трудной жизненной ситуации.
В законопроекте названы пять критериев трудной жизненной ситуации, причем два из них иные, чем в первой версии документа.
На ипотечные каникулы по-прежнему могут претендовать безработные, инвалиды I или II группы, временно нетрудоспособные на срок более двух месяцев. Кроме того, согласно итоговой версии, обратиться в банк с просьбой об ипотечных каникулах можно будет, если доход упал на 30% по сравнению со среднегодовым значением. При этом размер среднемесячных выплат по ипотеке должен превышать 50% от дохода за месяц.
Еще один критерий – увеличение числа лиц, которые находятся на иждивении у заемщика, например, детей или инвалидов. В этом случае для получения отсрочки необходимо, чтобы совокупный доход заемщика снизился на 20%, а выплаты по ипотеке соответственно превысили 40% от среднемесячного дохода.
Документ также устанавливает максимальный размер кредита, по которому можно получить ипотечные каникулы. Его будут определять с учетом региональных особенностей.
Как только закон вступит в силу, на первой странице ипотечных договоров появится информация о праве заемщика на каникулы при соблюдении названных выше условий. Депутаты также предложили исключить сведения об ипотечных каникулах из кредитной истории граждан. Под действие закона подпадут и ранее выданные ипотечные кредиты.
Законопроект об ипотечных каникулах подготовили на основе поручений Владимира Путина, озвученных в послании Федеральному собранию. Президент отметил необходимость изменений, которые позволят попавшим в трудную ситуацию гражданам взять “ипотечные каникулы”. 21 марта Госдума приняла документ в первом чтении. Его внесли на обсуждение члены обеих палат парламента во главе с их спикерами Вячеславом Володиным и Валентиной Матвиенко.
Госдума приняла во втором чтении законопроект об ипотечных каникулах, внесенный группой депутатов и сенаторов во главе с председателем Госдумы Вячеславом Володиным и председателем Совфеда Валентиной Матвиенко.
“Ипотечные каникулы”: кто сможет ими воспользоваться?
“Ипотечные каникулы” продолжительностью до шести месяцев могут быть предоставлены по просьбе заемщика, который оказался в трудной жизненной ситуации (временная нетрудоспособность в течение двух месяцев, потеря кормильца, снижение семейного дохода cупругов более чем на 30%, признание инвалидом I или II группы).
По выбору заемщика может быть уменьшен размер периодических платежей или приостановлено исполнение обязательств по кредиту. Этим правом можно будет воспользоваться один раз в отношении oдного кредита. Срок возврата займа будет продлен на время действия “ипотечных каникул”.
В случае принятия закон вступит в силу cо дня официального опубликования. Нормы будут распроcтранены на тех, у кого уже есть ипoтечные кредиты, и на тех, кто оформит их уже после вcтупления закона в cилу.
“Меры, предусмотренные законопроектом, направлены на установление дополнительных гарантий защиты имущественных интересов граждан, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, а также на снижение финансовой нагрузки на граждан при обслуживании ипотечных жилищных займов в случае их реструктуризации”, – говорится в пояснительной записке.
Редакцией II чтения устанавливается социальная cправедливость, и из-под “ипотечных каникул” выводятся кредиты на “роcкошное” жилье.
В редакции первого чтения из законодательства была исключена норма об обязательном нотариальном заверении договоров ипотечного кредитования жилья, находящегося в долевой собственности. Ко второму чтению, по словам главы комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, она была скорректирована – в ряде случаев необходимость нотариального заверения договоров ипотеки останется.
Закон, дающий отсрочку от ипотечных выплат для людей, попавших в непростую жизненную ситуацию, будет принят парламентом и вступит в силу в весеннюю сессию, заявил журналистам в четверг глава бюджетного комитета Совфеда Сергей Рябухин.
“Закон об ипотечных каникулах будет принят и вступит в силу уже в весеннюю сессию. Закон актуален и важен, об этом свидетельствует и то, что президент РФ дважды в течение месяца инициировал по нему свои предложения”, – сказал парламентарий, являющийся соавтором поправок.
Депутаты на первом заседании Государственной Думы РФ нового созыва
Госдума в первом чтении приняла закон об “ипотечных каникулах”
Рябухин напомнил, что идея об ипотечных каникулах прозвучала 20 февраля в послании президента Федеральному Собранию. “Мы оперативно среагировали, Спикер СФ Валентина Матвиенко вместе с председателем Государственной Думы Вячеславом Володиным, группой сенаторов и депутатов подготовили и внесли законодательную инициативу”, – сказал он.
Поправки заключаются в том, чтобы для людей, попавших в тяжелую жизненную ситуацию, предоставить возможность “передышки”, по желанию плательщика либо на срок до полугода прекращаются платежи, либо сокращается размер периодических выплат, добавил сенатор.
Вторая инициатива озвучена президентом накануне на совещании с правительством – распространить эту норму на уже взятые кредиты. В этой связи глава комитета СФ отметил, что ко второму чтению будет подготовлена соответствующая поправка, которая распространит действие закона на заемщиков, которые взяли ипотечные кредиты до его вступления в силу.
Закон, дающий отсрочку от ипотечных выплат для людей, попавших в непростую жизненную ситуацию, будет принят парламентом и вступит в силу в весеннюю сессию, заявил журналистам в четверг глава бюджетного комитета Совфеда Сергей Рябухин.
“Закон об ипотечных каникулах будет принят и вступит в силу уже в весеннюю сессию. Закон актуален и важен, об этом свидетельствует и то, что президент РФ дважды в течение месяца инициировал по нему свои предложения”, – сказал парламентарий, являющийся соавтором поправок.
Госдума приняла во втором, основном чтении законопроект об ипотечных каникулах
Третье чтение назначено на 18 апреля. Итоговая версия проекта меняет критерии трудной жизненной ситуации, которая может стать основанием для каникул. Без изменений остались такие критерии как постановка на учет в качестве безработного, инвалидность первой или второй группы и временная нетрудоспособность на срок более двух месяцев.
При этом проект уточняет условия предоставления каникул для россиян, доход которых снизился на 30 процентов и более. Такие заемщики смогут получить отсрочку по платежам, если размер ежемесячных ипотечных выплат превышает половину его среднемесячного дохода.
Многодетным россиянам пообещали дешевую ипотеку. На что рассчитывать остальным?
Еще одно уточнение коснулось граждан, у которых увеличилось количество иждивенцев — несовершеннолетних либо на инвалидов первой и второй группы — на содержании. Такие заемщики могут рассчитывать на каникулы, если их совокупный доход снизился на 20 процентов или более, а выплаты по ипотеке стали превышать 40 процентов дохода.
- Итоговая версия законопроекта об ипотечных каникулах ограничивает размер кредита, по которому может быть предоставлена полугодовая отсрочка платежей. Максимальный уровень кредита установлен на уровне 15 миллионов рублей, причем в регионах могут вводиться собственные ограничения в пределах этой суммы.
- Наряду с попаданием в сложную жизненную ситуацию, проект включил еще два требования к ипотечному договору, по которому может предоставляться отсрочка. Во-первых, условия договора ранее не должны меняться по просьбе заемщика; во-вторых — предметом ипотеки должно выступать его единственное жилье.
- Законопроект об ипотечных каникулах внесен в Госдуму группой во главе с Валентиной Матвиенко и Вячеславом Володиным, поддержку инициативе высказал и президент России Владимир Путин. Основная идея проекта — возможность на полгода приостановить выплаты по ипотечному кредиту либо снизить их размер для заемщиков, попавших в сложную жизненную ситуацию.
Накануне второго чтения в проект были предложены поправки, упраздняющие строгие критерии определения такой ситуации, однако в итоговую версию они не вошли.
Ипотечные каникулы стали бальзамом на душу примерно 4,5 миллиона россиян. Сегодня нижняя палата парламента приняла решение на законодательном уровне выдать каждому из заемщиков своего рода подушку безопасности. В жизни бывает всякое, можно потерять работу, заболеть и временно утратить возможность выплачивать кредит. Теперь по просьбе заемщика клиент может попросить у банка полугодовую паузу и временно снизить платежи или вовсе выплачивать только проценты по кредиту. Соответствующий законопроект принят во втором чтении.
Сегодня в Думе обсудили 73 вопроса, большинство из них социально значимые. Есть новости для автомобилистов. Полис ОСАГО больше не нужно будет возить с собой. Инспектор будет пользоваться единой базой. Кстати, заглянуть в эту базу смогут и сами водители, чтобы при покупке полиса установить его подлинность. Участник ДТП, покинувший место происшествия, теперь будет приравниваться к пьяному. Такое решение депутатов понятно, ведь действительно нельзя установить, в каком состоянии был сбежавший водитель, выпил он до аварии или уже после.
